Attefallshus 30-50 kvm
Vi erbjuder exteriört färdiga attefallshus i stilren och modern design till ett konkurrenskraftigt pris. Våra attefallshus tillverkas på västkusten i Sverige med noggrant utvalda material och genomgående hög kvalitet.
Husen levereras färdigmonterade utvändigt med tak, grundmålad fasad, 3-glasfönster och ytterdörr. Insidan är isolerad för året runt bruk och har panel på väggar, golv och tak. Det återstående arbetet med att färdigställa insidan gör du själv i din egen takt.
Varför välja våra attefallshus
Svensktillverkade enligt svensk byggstandard
Välisolerade för åretruntbruk
Möjlighet till tillval och anpassningar
Trygg affär från start till mål
Pris från 249.000 kr inkl. moms
Kostnadsfri offert • Snabb återkoppling • Inga förpliktelser
Våra modeller
Vi erbjuder flera modeller av attefallshus i både 30 kvm och 50 kvm. Husen är anpassningsbara efter dina behov och vi kan göra husen både större eller mindre. Husen passar som komplementbyggnad, gästhus, hemmakontor eller permanent boende. Oavsett användningsområde får du ett välbyggt attefallshus med hög kvalitet till ett bra pris.
Attefallshus 30 kvm
Attefallshus 50 kvm
Hur går ett köp till?
Kontrakt signeras
Du skriver ett köpekontrakt med oss och betalar handpenning.
Produktion
Vi påbörjar produktionen av ditt hus. I normala fall tar det ca 10-12 veckor att producera. Du är välkommen att besöka vår fabrik under produktionen.
Slutbesiktning
Vi genomför slutbesiktningen av huset tillsammans. Besiktningen sker i fabriken, och du väljer själv om du vill vara med på plats eller via videomöte. När du har godkänt besiktningen genomförs slutbetalningen.
Leverans
Vi levererar huset på lastbil till dig. Kostnaden för leverans tillkommer och ingår inte i våra standardpriser. Vänligen notera att betalning av huset måste vara oss tillhanda innan huset kan levereras.
Vad ingår i våra attefallshus?
Våra attefallshus levereras färdiga utvändigt och förberedda invändigt, vilket ger dig frihet att färdigställa insidan efter dina egna val och din egen budget.
Färdigt utvändigt
Våra attefallshus levereras komplett utifrån med underlagspapp på taket, grundmålad fasad, svensktillverkade 3-glasfönster och ytterdörr.
Detta ingår utvändigt:
- Underlagspapp på tak
- Grundmålad fasad
- Svensktillverkade 3-glasfönster
- Ytterdörr
- Färdigmonterad stomme
Förberett invändigt
På insidan är ytterväggarnas innersida och golvet klädda med OSB-skivor, och taket med vit innertaksskiva. I väggar, golv och tak finns isolering för åretruntbruk. Huset är även förberett med elrör i taket. Du färdigställer resten själv, helt efter egen takt och egna val.
Det finns inga rumsavskiljande innerväggar. Planlösningen är helt öppen och du bygger den precis som du vill.
Detta ingår invändigt:
- OSB-panel på ytterväggarnas innersida och på golv
- Vit innertaksskiva
- Isolering för året runt bruk
- Förberedda elrör i tak
Tillval och anpassningar
Vi erbjuder tillval och anpassningar av våra attefallshus. Det kan vara allt från att lägga till ett extra fönster, flytta en dörr eller att göra huset större. Kontakta oss för mer information, vi kan anpassa nästan allt efter dina önskemål.
Kontakta oss idag
Kontakta oss
Kontakta oss via formuläret nedan, vi hjälper dig och svarar direkt.
Vanliga frågor och svar
Nedan svarar vi på vanliga frågor. Du är alltid välkommen att kontakta oss om du har frågor eller funderingar.
Normalt är leveranstiden cirka 10-12 veckor för våra standardmodeller. Har du gjort justeringar kan leveranstiden öka något. Leveranstiden avgörs även av hur många beställningar som ligger i kön vid ordertillfället. Kontakta oss för mer information om leveranstider. Observera att fabriken håller stängt under industrisemestern i juli.
De längsta lyft vi har gjort är upp emot 50 meter. Om placeringen på tomten är svåråtkomlig finns det ett alternativ. Då kan huset monteras ihop på plats. Väggar och material kan till exempel transporteras fram med lastmaskin.
Vi hjälper dig att bedöma vad som är möjligt i just ditt fall och guidar dig till en trygg och fungerande lösning.
Leveranskostnaden beror på var i landet huset ska levereras samt vilka förutsättningar som gäller för lossning och lyft på plats. För våra hus ligger transportkostnaden inklusive lossning normalt från cirka 15 000 kronor upp till omkring 50 000 kronor.
Nedan visas prisexempel för transport av våra standardmodeller på 30 m². Priserna inkluderar lossning och lyft upp till 10 meter från farbar väg. Kostnaden kan variera beroende på platsens förutsättningar, hur långt lyft som behövs (vi klarar upp till 50 meter) samt husets storlek. Större hus innebär en högre transportkostnad.
Kontakta oss gärna så hjälper vi dig med ett exakt pris.
- Malmö: 25 000 kr
- Göteborg: 20 000 kr
- Stockholm: 45 000 kr
Ja, vi bygger och levererar allt från friggebodar, attefallshus till större fritidshus. Kontakta oss för mer information.
Ja! Vill du ändra något eller göra justeringar kan vi hjälpa dig med det. Vi tar ut en avgift på 5000 kr för justeringar och levererar då en ny ritning enligt dina önskemål. Innehållet i ritningen består av fasad, plan och sektions- ritning.
Ja, du har möjlighet att påverka utförandet i princip så mycket du vill. Vi bygger också efter era egna ritningar om ni har sådana. Kvadratmeterpriset ökar något så fort du frångår standardmodeller.
Ja, våra modeller är alla byggda efter de krav som finns på attefallshus.
Ja, vi kan hjälpa till med bygglov. Våra erfarna byggingenjörer hanterar då hela anmälan till kommunen åt er så processen blir så smidig och enkel som möjligt.
Vårt hus är som standard anpassat för plintgrund eller krypgrund men kan även beställas för platta på mark. Kontakta oss om du har frågor som rör vilken grund som passar för din tomt.
Vi fokuserar på skalhus eftersom det gör att vi kan producera våra hus på ett prisvärt och effektivt sätt. Vissa tillval kan vi erbjuda direkt från fabriken och du är varmt välkommen att kontakta oss för en dialog om dina önskemål.
Vi kan även ordna material till det fortsatta arbetet som till exempel färg, hängrännor, stuprör, plåttak, ytpapp, gips, reglar med mera. Tack vare våra goda inköpspriser kan du ofta handla billigare hos oss än i den vanliga bygghandeln.
När det gäller större arbeten som badrum, kök och elinstallationer rekommenderar vi att du anlitar lokala hantverkare. Om du vill kan vi dela med oss av pålitliga kontakter runt om i landet.
Vi levererar i två olika utföranden
- Färdigmonterat (modulhus) - Huset byggs och monteras ihop i fabriken och levereras i ett stycke. Hela huset lyfts på plats på din tomt.
- Elementhus - Byggsats med förtillverkade väggelement som monteras ihop på din tomt. När du köper elementhus kan du välja om du vill ha med ett bottenbjälklag eller hellre monterar väggarna på en gjuten platta.
Behöver du hjälp med montering har vi montörer över hela landet och refererar dig till rätt lokala firma. Montaget ingår ej i vårt pris. Montage tar normalt två till tre dagar.
Vi bygger våra hus på västkusten utanför Falkenberg. Du är välkommen att besöka oss på fabriken, kontakta oss för att boka en tid.
- Effektivitet och minimalt spill är en viktig del. Husen byggs i en toppmodern fabrik med den absolut bästa tänkbara utrustningen vilket även bidrar till minimal miljöpåverkan.
- Vi har ett tight samarbete med våra leverantörer och får genom stora konsekventa inköp mycket bra priser på det material vi använder.
- Vi har en slimmad organisation utan mellanhänder.
- Hög kvalité och helt transparant köpprocess ger nöjda kunder med få reklamationer och eftermarknad.
Attefallshus regler i korthet
Det finns ett antal regler för attefallshus som är bra att känna till. Här sammanfattar vi de viktigaste, som berör alla som planerar att bygga ett attefallshus. Reglerna är uppdaterade enligt regeringens förslag om förenklade byggregler som trädde i kraft den 1 december 2025 (se beslut här på regeringens hemsida). Följande gäller:
- Komplementbyggnader och komplementbostadshus är bygglovsfria och kräver numera (efter 1a dec 2025) ingen bygganmälan till kommunen. Observera att du fortfarande måste följa PBL och BBR krav på tillgänglighet och utformning.
- Anmälan till kommunen för tekniska installationer som t.ex. vatten och avlopp gäller fortsatt.
- Lovfriheten gäller inte de områden som omfattas av utökad lovplikt eller särskilda skyddsregler. Kolla med din kommun vad som gäller.
- Avståndet till närmaste granne måste vara minst 4,5 meter. Annars krävs ett godkännande från grannen (helst skriftligt).
- Den högsta tillåtna höjden är 4,0 meter inom detaljplanerat område och 4,5 meter utanför.
- Den maximala byggarean är 30 m² inom detaljplanerat område och 50 m² utanför detaljplanerat område.
- Den bygglovsfria potten är 45 m2 inom detaljplanerat område och 65 m² utanför detaljplanerat område.
- Det måste finnas en huvudbyggnad på tomten.
- Komplementbyggnaden ska placeras som en fristående byggnad på tomten.
Att tänka på innan du köper ett attefallshus
Det är viktigt att ha koll på reglerna och säkerställa att ni uppfyller kraven för en komplementbyggnad eller en komplementbostad. En del av reglerna rör placering och avstånd till grannar. En annan viktig aspekt är vad huset ska användas till. Är det en gäststuga, ett kontor eller en extra permanent bostad? Reglerna är i dag striktare för en komplementbostad. Vill du till exempel kunna hyra ut huset, kräver lagen att det är en komplementbostad. En annan sak som är bra att tänka igenom är om huset ska ha vatten och avlopp. Detta bör planeras redan vid grundläggningen samt kräver anmälan till kommunen.
Leveransalternativ - Välj mellan modulhus eller elementhus
Vi levererar våra hus i två olika utföranden. Du kan välja mellan modulhus och elementhus. Här kan du läsa mer om vad som skiljer dem åt.
Modulhus
Ett modulhus byggs helt färdigt i vår fabrik. Huset monteras ihop i sin helhet och levereras i ett stycke. När huset kommer till din tomt lyfts det på plats med kran. Eftersom huset redan är färdigbyggt går etableringen snabbt. Det är ett bra alternativ för dig som vill ha en enkel och smidig lösning med kort tid från leverans till färdigt hus.
Elementhus
Ett elementhus levereras som en byggsats med fyra färdiga väggelement. Väggarna monteras ihop på din tomt och bildar husets stomme. Därefter fortsätter arbetet med tak, isolering och invändigt arbete i den takt som passar dig. Du kan välja om huset ska levereras med bottenbjälklag eller om väggarna ska monteras direkt på en gjuten platta.
Detta alternativ passar dig som vill ha större flexibilitet och möjlighet att färdigställa huset steg för steg. Behöver du hjälp med monteringen hänvisar vi till erfarna montörer runt om i landet. Montage ingår inte i vårt pris. Själva monteringen tar normalt två till tre dagar.
Oavsett vilket alternativ du väljer får du ett hus producerat i Sverige med svenska byggmaterial och en tydlig process från beställning till leverans. Här får du hjälp hela vägen och en trygg affär.
Komplementbyggnad vs komplementbostad
När du planerar att bygga på din tomt är det viktigt att förstå skillnaden mellan komplementbyggnad och komplementbostad. En komplementbyggnad är en fristående byggnad som kompletterar en annan byggnad och inte är avsedd för permanent boende. Det kan till exempel vara ett förråd, garage, bastu eller gäststuga som används till funktioner som hör ihop med huvudbyggnaden.
Ett komplementbostadshus är däremot en fristående byggnad som är inredd och avsedd att fungera som en självständig bostad, med kök, badrum och utrymme för boende. Det får bara komplettera ett en- eller tvåbostadshus och omfattas av fler krav i byggreglerna för att säkerställa att det fungerar som permanent bostad.
Båda typerna kan vara bygglovsbefriade enligt attefallsreglerna om de uppfyller de krav som gäller, men användning och regler skiljer sig beroende på om byggnaden är ämnad för boende eller inte.
Köpa attefallshus som skalhus
Våra attefallshus levereras som skalhus. Det innebär att huset är färdigmonterat utvändigt. Huset levereras med grundmålad fasad, tak med underlagspapp samt treglasfönster och ytterdörr. Insidan består av väggskivor på väggar, golv och tak, samt är isolerad för åretruntbruk. Resterande del av insidan färdigställer du själv, vilket ger en mycket prisvärd och kostnadseffektiv lösning. Du väljer hela interiören själv, vilket ger många möjligheter att få det precis som du vill. Hela huset är byggt och färdigmonterat i vår fabrik på västkusten i Sverige. Det levereras med lastbil till din tomt och lyfts på plats direkt på grunden som du har förberett.
